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房产纠纷
- 农村房屋买卖需要注意哪些事项
农村房屋买卖需要注意哪些事项农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未. - 一、 小产权房屋买卖合同贷款可以吗?
一、小产权房屋买卖合同贷款可以吗?我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。二、小产权房. - 因租房纠纷引起的毁财可定罪吗
因租房纠纷引起的毁财可定罪吗一、因租房纠纷引起的毁财可定罪吗?如果是故意损坏财物的话就可能按照故意损坏财物罪定罪，《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、. - 解除房屋租赁合同的条件有哪些？
因地方房源不稳定、不固定，解除房屋租赁合同的情况屡见不鲜。为维护出租人和承租人双方各自的权益，我们有必要要了解一下解除房屋租赁合同这个事儿。那么，解除房屋租赁合同的条件有哪些?哪些情况能单方解除?下文是关于解除房屋租赁合同的条件的详细介绍，请您继续阅读了解。一、解除房屋租赁合同的条件1、约定解除房屋租赁合同的约定解. - 怎么认定租房合同无效
怎么认定租房合同无效租房合同是否无效，首先应看是否存在《合同法》第五十二条规定的五种情形，即：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租. - 买房违约责任如何承担
买房违约责任如何承担在房地产买卖中合同中最常见的责任方式是违约金，即由违约方向守约访支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求。如果合同双方既没有约定违约金数额，也没有对违约金的计算方式作出约定，一旦发生违约事由，受害方可以直接依据法律规定要求赔偿。按. - 由于近年来离婚率的正在不断上升,而财产分割也随之成为双方纠纷的焦点，一旦离婚后财产分割要显得合情合理。那么郑州离婚房产怎么过户的？过户需要什么手续?办理流程中有哪些要点?下面我们来为你解答。一、离婚办理
- 现今社会，很多商品房都是事先进行预售的，而非现房。而购房者在
现今社会，很多商品房都是事先进行预售的，而非现房。而购房者在与开发商签订购房合同后，就等着开发商如期交付房屋。而购房者对于开发商的交付行为，此时要怎么认定开发商已交付房屋呢?如果并非如期交付，而是开发商延期交房怎么处理呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。一、开发商已交付房屋该怎么认定对于房屋的交付，最高人民法院《商品房. - 不论如何，在婚姻生活中。离婚的结果是您都不愿意看到的，但是，往往现实不以人的意志为转移。当今社会，夫妻离婚后，由于房子的争夺而引发的一些新闻我们也都看到过。其实，对房子的分割是可以进行房产价值评估的。
- 一、没有遗嘱房屋继承有哪些人?
一、没有遗嘱房屋继承有哪些人?房屋遗产法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。当没有. - 如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法购买或善意取得的，与子
- 对于房屋合同毁约如何上诉？
对于房屋合同毁约如何上诉？(一)收集现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。(二)确定管辖法院对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷.
我哥为了房子之事，被传呼被告