遇到房产纠纷法律问题？在线咨询:农村房屋买卖需要注意哪些事项农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未.
一、小产权房屋买卖合同贷款可以吗?我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。二、小产权房.
因租房纠纷引起的毁财可定罪吗一、因租房纠纷引起的毁财可定罪吗?如果是故意损坏财物的话就可能按照故意损坏财物罪定罪，《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、.
因地方房源不稳定、不固定，解除房屋租赁合同的情况屡见不鲜。为维护出租人和承租人双方各自的权益，我们有必要要了解一下解除房屋租赁合同这个事儿。那么，解除房屋租赁合同的条件有哪些?哪些情况能单方解除?下文是关于解除房屋租赁合同的条件的详细介绍，请您继续阅读了解。一、解除房屋租赁合同的条件1、约定解除房屋租赁合同的约定解.
怎么认定租房合同无效租房合同是否无效，首先应看是否存在《合同法》第五十二条规定的五种情形，即：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租.
买房违约责任如何承担在房地产买卖中合同中最常见的责任方式是违约金，即由违约方向守约访支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求。如果合同双方既没有约定违约金数额，也没有对违约金的计算方式作出约定，一旦发生违约事由，受害方可以直接依据法律规定要求赔偿。按.
现今社会，很多商品房都是事先进行预售的，而非现房。而购房者在与开发商签订购房合同后，就等着开发商如期交付房屋。而购房者对于开发商的交付行为，此时要怎么认定开发商已交付房屋呢?如果并非如期交付，而是开发商延期交房怎么处理呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。一、开发商已交付房屋该怎么认定对于房屋的交付，最高人民法院《商品房.
一、没有遗嘱房屋继承有哪些人?房屋遗产法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。当没有.
对于房屋合同毁约如何上诉？(一)收集现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。(二)确定管辖法院对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷.
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#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。 法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识...More>>
房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,商铺租赁,房产赠与,房产继承,房产租赁,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。 法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识...More>>
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房产纠纷法律咨询:
我哥为了房子之事，被传呼被告我哥为了房子之事，被传呼第二被告，12月21日在后腾法院开庭，为此想向您咨询一些情况！请您回电！谢谢！祝好！
房产纠纷案件房产纠纷案件
我租的房子，签了一的合同，房东说押金不给反了，我就住个月，然后墙上弄了一点麻辣烫我租的房子，签了一的合同，房东说押金不给反了，我就住个月，然后墙上弄了一点麻辣烫油，我还用不用给她赔
巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。延期到，请问律师我这个钱我在盐仓，巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。写了个补充协议给我。原01号前交付，延期到013的40号交付。一次性补400元，实际延期3的100号才交付。到现在违约a一分钱都没收到。请问律师我这个钱还能拿回来吗？
a和b结婚十年，有一个儿子九岁。夫妻两有一套房子，但房产证名a和b结婚十年，有一个儿子九岁。夫妻两有一套房子，但房产证名字是男方父母的名字，首付是婚前男方b父母付的，房贷有一大部分是ab夫妻两付的。目前男方父亲无业，在家带孙子，但是对小孩不管，并且还会带小三去他们家。现在是夫妻和男方母亲在杭州开小吃,现在要离婚。如果女方想离婚，并要求偿还婚后付的房贷和分割在共同开小吃期间正的钱，并且争取孩子的抚养权。有可能吗
请问在合同内房东强制要求涨房租该怎么办因业务需要，甲方由某店面四间，约200平方租给乙方为门面房。
一、租房日期为2008年元月25日到2018年元月25日，租期为10年，租金每年6万，房租一年一付，在每年元月25日前一次性付清当年房租。
二、乙方在租房期间，如有房屋设施，不是人为损坏，由甲方修补
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农村老人过去后，是否可以把人埋在自家房子前，这是否合农村老人过去后，是否可以把人埋在自家房子前，这是否合法
新房东要涨价相差一半的价格 这怎么办？租人家的门面房签了有3年合同还有一年没到期结果房东把房子给卖了新房东要涨价相差一半的价格这怎么办？我刚看过合同没有说具体涨价不涨价的问题租金的上面就写每年7500块现在原房东说他房子已经卖了说合同就是一张废纸就说租金的事他不管
房子合纠纷,馨提示：请详细描述问题馨提示：请详细描述问题，以便得到律师专业分析温解答我于去年7月买了电力公司的私人住房，是房改房，讲好的10万5千元，也写了合同。一次性付定金9万元，剩余部分过完户付清。甲方要协助乙方办理过户手续，可现在已经过去一年了，还没有办好，她现在还要钱，我说等办完手续在给，他说不想买了？请问，我该怎么办？
房子装修签的合同(与个人签是俩个月交工，现在四个月了都没有交工。问能不能起房子装修签的合同(与个人签是俩个月交工，现在四个月了都没有交工。问能不能起
结婚后拆迁分的房子，离婚了，怎么分？结婚后拆迁分的房子，离婚了，怎么分？
买房时借了亲戚的钱，没有写借条，离婚时怎么买房时借了亲戚的钱，没有写借条，离婚时怎么
我有一套房子，想出售但是没有房产证，我想问下需要怎么去写这个凭据，才具有合法性我有一套房子，想出售但是没有房产证，我想问下需要怎么去写这个凭据，才具有合法性
买卖没有房产证的套房,你好你好。就是没有房产证的套房，但是写了房屋买卖合同的。算不算是买房人的房子。房子是卖房人修了几十套来卖的。谢谢
官司输了，要赔偿，我没有钱，就一套房，会不会拍卖，会官司输了，要赔偿，我没有钱，就一套房，会不会拍卖，会
您好。我想问一下孩子从出生满月了我们出来租房住。现在离婚了我想回一下孩子该怎么办？我是一儿一女。女您好。我想问一下孩子从出生满月了我们出来租房住。现"35030194l"""离婚了我想回一下孩子该怎么办？我是一儿一女。女儿今岁了儿子今3岁半。是儿子出生后由于各种问题吧我们出来在外面住。中间男的没有回来探望过。小到生病住院大到烧伤一次没管过。我想问一下我的这个事。"1226910l"""离婚孩子怎么办？他挣得钱有我一半吗？我该怎么
我家房屋被楼上漏水侵泡如何申请赔付
div c我家房屋被楼上漏水侵泡如何申请赔付分享收藏我也要提a12条回san因不能面谈，律师的建议及推荐仅供参san12位律师回san回复2017.11.2214:19
购买二手房三联单贷款问题我在绿荫小区，要买一车库，钱不够，想贷款10万元，到哪里能贷到，怎样办手续，它是三联单。
商铺房产纠纷，是否可起诉回购。本人与一房地产公司（以下称A公司）签了个十年的商铺保障协议，协议商议十年间委托第三方公司（以下称B公司）代为出租，每年由B公司付我租金。到第二年末可以回购。在第二年时，A公司宣布破产，现在在走法律程序。B公司租金已有两年未付。问题：1、十年期间只有商铺保障协议，该商铺没有产权，故我只有收据没有发票也没有去办理房产证，此商铺的产权还在A公司手中。2、在其破产重
怎样才能保护房产证未改名但实为自己的产权呢？房产证是两个人的，但还是在供楼，有没有用法律公证成为一个人呢？我意思在两人同意情况下。还是在房产证不改名情况下。怎样才能保护房产证未改名但实为自己的产权呢？
婚前男方全额买房，结婚后加女方名字，离婚后房子属于共同财产嘛婚前男方全额买房，结婚后加女方名字，离婚后房子属于共同财产嘛
东方伟业广场售后包租违法，要求退还买房定金7月初在东方伟业广场对一个划分的商铺付了定金，签定金协议时，开发商写了售后包租的承诺，发现这个行为违反了商品房销售，想要退还定金，是否可能
我在安阳***买的房子当时说是13底交到现在只盖了2层，我们该怎么 家里面盖房子，工人从二楼掉下来摔伤了，工人是包工头找的！我们与包工头签合同，他没家里面盖房子，工人从二楼掉下来摔伤了，工人是包工头找的！我们与包工头签合同，他没让签！现在工人把我家和包工头都告了，那我们需要负责任吗
爷爷去世多年，爷爷的房子要拆迁，我大爷霸占房子不给我们分爷爷去世多年，爷爷的房子要拆迁，我大爷霸占房子不给我们分
买卖农民房,你好,你好，我想咨询一下，我想买一套农民房，房你好，我想咨询一下，我想买一套农民房，房东有一整栋，急着用钱，想把1栋中的一层卖掉，我想问下，如果我购买了这一层，和房东签了合同，该栋房子有绿本，如果到时候房东做生意或者*博亏了钱，把整栋房子抵押转让给别人，或者欠银行钱还不起，被银行抵押了，请问我原来跟房东买的这一层会不会有问题，被银行也一起收了，
离婚财产分割,我于2011年4月25日注册结婚 婚前家庭房我于2011年4月25日注册结婚 婚前家庭房屋被征收政府安置房有一套现已结婚妻子户口迁移过来我这里她的名下也有一套请问现在要是离婚 该怎么分配呢？法律会怎么判决？
我于512日与xx轻钢别墅公司签订了一份建房合同，我于5.12日与xx轻钢别墅公司签订了一份建房合同，由于眼花看不清，光听介绍了后来看合同是购买建房材料款，精装房1480一平米，我缴了五万元定金，后来让我打了109024元主体材料款，说开始施工，我打了款，开始他们说过来几个人施工我负责吃住，后来又说过来师傅指导让我找四个小工，工钱由我出，房屋的建筑面积是155.6平米增加了30平米的屋檐，屋檐款40200元
你好，请问律师，东家装修房子活包给我做，我叫我朋友过来做事他你好，请问律师，东家装修房子活包给我做，我叫我朋友过来做事他不小心把手摔骨折了，我要怎么办
和村里农民回迁房面积一样吗宅基地拆迁问题。现在，我全家是城市户口。老家是村镇的。有村里的房产证，现在规划，能否得到拆迁补偿款如果有和村里农民回迁房面积一样吗
你好！我有一个以结婚为目的买的房子名字是我们女方的男方没有购你好！我有一个以结婚为目的买的房子名字是我们女方的男方没有购房资格但出资现没有结婚分手男方要确房权现在想请你帮我写析一下谢谢🙏！
牧某有二儿一女，有拆迁房一套，因女儿生活困难，计划卖给女儿，牧某有二儿一女，有拆迁房一套，因女儿生活困难，计划卖给女儿，但房子还没有拿到手，牧某就已经去世了，留老伴在世，现在女儿担心她拿了房子，哥哥与弟弟会不同意，当初只是口头约定，没有法律文书。现在的问题是女儿能否合法拿到房子的产权？
求助专家,房东签约前说的很好房东签约前说的很好，什么都有。入住后才发现，周围环境非常吵杂，在一个物流公司仓库旁边，24小时都是卡车的声音！煤气也没有，都是靠用电的！最重要的是入住之后才知道不是民用电，是工业用电！9毛钱一度电！厕所堵了找房东还说不修，要自己修！我要退住房东不肯退押金怎么办？上述的话胜诉概率有多少？民用电是0.617元1度电，而且他是0.9元1度电的工业用电，签约的时候他
有人用我身份信息开了淘宝店铺一切都不是本人操作有人用我身份信息开了淘宝店铺一切都不是本人操作
房产证已过户。集体土地使用证没有过户，现在能过户买的三层门面房子，房产已经过了户。集"26290207l"""土地使用没有过户，现在房子己改建成七层的新房了，现在能过户吗
政府给农民盖的楼房开发商没有大照有三联单、首保护吗、能证明这房子是我的吗政府给农民盖的楼房开发商没有大照有三联单、首保护吗、能证明这房子是我的吗
我这边是租甲方的房子，合同上签的时间，但是房东没有按时交san
你好，我想问一下我这边是租甲方的房子，合同上签的时间，但是房东没有按时交房，并且房子里的家电也没有配置，合同上也有备注，房租我也全付，
买这样的房子 存在风险吗我买的二是手房房东离婚房子是老公过户给她的现在她已经有了契证房产证刚过户做出但是土地证刚去办理只拿到一张受理单说18号可以拿土地证请问买这样的房子存在风险吗我付定金的时候要注意点什么比如附加条款要写些什么会不会出现比如他们又复婚房子不转让等问题或者有些人有好几张离婚协议书里面内容都不一样的问题
租房到期房东找理由扣钱未退回合同上的押金租房到期房东找理由扣钱未退回合同上的押金
自愿放弃我外婆的遗产继承协议，我现在这边要办房产证，公证自愿放弃我外婆的遗产继承协议，我现在这边要办房产证，公证处的人还要她来签字她不肯签字她要给她5万才肯签字，在你那边法院调解的
吉律师你好，请问，我是非农业户口能买农村房屋吗，如果可以，你吉律师你好，请问，我是非农业户口能买农村房屋吗，如果可以，你可以帮我做一份房屋买卖合同吗，
婚前买房男朋友一个人付首付写的名字他一个人名子，婚后一起还房款，如果房子证上不写婚前买房男朋友一个人付首付写的名字他一个人名子，婚后一起还房款，如果房子证上不写女方名字，这是我们共同财产吗
房屋交易合同纠纷与卖家合同签订购房合同，房屋为拆迁房，到了交房日期，买家违返合同时间，未交清房款，现决定起诉他，这个打个官司多少钱？
房子归谁,结婚男方家长给买的房子结婚男方家长给买的房子，因男方父亲是残废军人可以报销百分之70暖气费，所以房子写得是他的名字，离婚后这房子归谁，算是夫妻宫有财产吗
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