遇到建筑工程法律问题？在线咨询:建筑工程分包合同管辖法院如何确定针对工程分包合同，根据我国相关的法律规定，由工程分包产生的纠纷是建设工程分包合同的纠纷。当事人一方就该在向法院提起诉讼之前，先确定工程分包合同纠纷的管辖法，那建筑工程分包合同管辖法院如何确定呢?我们将在下文告诉你答案。一、如何确定工程分包合同的管辖法院《最高人民法院关于适用〈中华人民共和.
一、未登记的无证建筑可以直接按违章建筑强拆吗? 有证房屋或无证房屋是一个认识概念，并非法律概念。法律上只规定了合法建筑、临时建筑、违章建筑三个概念。 对于合法建筑按规定予以补偿，未超过批准期限的临时建筑也予以相应补偿，违章建筑不予补偿。法律上规定的违章建筑有两种情况，一种情况是拆迁公告发布后，新建、改建、扩建、抢建.
开发商什么时候算交房当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文.
建筑工程分包管理制度建筑工程分包管理制度是否有效，决定着建筑工程分包合同管理是否可以有效的进行，它对合同的管理的作用是十分重要的。那么。您知道建筑工程分包合同管理制度的具体内容有哪些吗?下面，我们会为您详细的介绍一下。建筑工程分包管理制度为了加强各项目经理部对分包工程的统一管理，统一口径，加强内部核算，降低成本，特.
开发商什么时候办房产证开发商应在下列期限内办理房产证：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。二、开发商办不了房产证怎么办?(一)要求赔偿损失根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同.
建筑工程质量的含义是什么所谓的工程质量是指工程要达到业主所要的需求，这种是符合我国的法律法规等规范的标准要求、文件及其合同要去除规定的综合特性的。建筑工程质量是建筑物的寿命和使用功能，对长远和近期的经济效益都有着非常重大的影响，所以工程质量管理是企业管理工作的核心之一，下面就来看看为您搜集的建筑工程质量的含义内容。一、.
合同编号房字第 号 借款单位：（以下简称甲方） 地 址： 电 话： 贷款单位：（以下简称乙方） 地 址： 电 话： 甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房.
合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任）。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房。 现实生活中，具体情况有以下几种： 1、.
一、开发商逾期交房应该怎么维权 开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。 二、买房开发商迟迟不交房可以退房吗 开发商延期交房可以退房，开发商在合同.
吉林省建筑工程质量监督管理条例的内容是什么？为了保障各地的工程质量。几乎是每个地方的政府都会制定当地的工程质量监督管理条例。这样可以有效的监督工程的完成。因此很多人都想要知道吉林省建筑工程质量监督管理条例内容是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、《吉林市城市规划管理条例修正案》第三章建设工程质量.
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#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。 法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识...More>>
建筑工程律师解答建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理建筑工程案件，为您解决建筑工程法律纠纷。#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。 法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识...More>>
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建筑工程法律咨询:
麻烦问一下，现在房地产开发商要把小区内地面停车位收回，要面向本小区业主和小区以外人售卖，不租只卖，这 麻烦问一下，现在房地产开发商要把小区内地面停车位收回，要面向本小区业主和小区以外人售卖，不租只卖，这
开发商借款付首付算违规吗开发商借款付首付算违规吗
房子以买了十但产权是以前开发老板名字。现房产被法院查封，走什么途经维权房子以买了十但产权是以前开发老板名字。现房产被法院查封，走什么途经维权。？divclass="w990mamt20
学校建筑工程质量纠纷案。学校建筑工程质量纠纷案。
房产纠纷，开发商要加固房内支柱，我该怎么办？去年7月买房，今年10月已收房，但是最近开发商又在我房内破坏墙体，加固支柱，使我的使用面积减少，我该怎么维权，能提出什么索赔要求？
我楼6米，开发商要在我楼后面6层楼，并且往下挖5米深我楼6米，开发商要在我楼后面6层楼，并且往下挖5米深
委托书,我是建筑公司的会计我是建筑公司的会计，我公司和模板包工头签订工程承包合同，由于我公司所承包的工程在外地，所以模板包工头不能每月来签字领取工程进度款，后来他委托了一个代理人在这边办理工程进度款等一切相关事宜，可是没写授权委托书，后来才补上去的，签委托书的时间也是后来的那个时间，我想问一下模板包工头可以对之前被委托人所领取的工程进度款不予承认吗，这样的情况要是他到法院起诉我们公司
我去年在合肥肥东双丰建设开发的荣盛书香府邸项目中做木工，至今我去年在合肥肥东双丰建设开发的荣盛书香府邸项目中做木工，至今还有工资未付清，我手里只有一张包工头的欠条，包工头是六安市东河口镇人，请问我可以到张店人民法院起诉包工头吗？起诉申请书应该怎么写？
建筑工伤怎么办？,我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班，因公司工地安全防护差，导致我二哥从六楼摔倒在地，现在已经三个月了还说不了话，像植物人一样每天躺在涪陵县人民医院的重症监护病床上，每次医院欠医疗费都是打好几次电话吹公司来交医药费，可这次医院又欠了四万多打了好几次公司都不来交，并且现在医院也没给我二哥用药治疗，还来劝我二嫂放弃治疗，我们再三要求转院医院不准，还说转院我
债务,我们是04年承包的*公寓的建筑我们是04年承包的*公寓的建筑，我们有转包方给打的工程款欠条，每年都得找她本人多少次，或打电话无数次，至今一分没给，总的欠款是二十六万，你看这事情能办吗，我是汉沽的。
开发商违约我怎麽才能拿到违约金开发商拖欠我的违约金我用什麽办
建筑工地高空坠下大理石砸伤底下干活的工人因怎么赔偿建筑工地高空坠下大理石砸伤底下干活的工人因怎么赔偿
买二手房没房产证开发商用楼抵押贷款了开发商还不上银行买二手房没房产证开发商用楼抵押贷款了开发商还不上银行
甲公司为重建一栋破旧的厂房，与乙建筑公司签订一份建筑承揽合同。丙是甲san
甲公司为重建一栋破旧的厂房，与乙建筑公司签订一份建筑承揽合同。丙是甲公司的电焊工，某天下雨，甲公司安排丙在乙刚建好但正在进行内部油漆的厂房内作业。因电焊的火花溅入乙公司油漆工丁的油漆桶内，致使丁身体大面积烧伤。经治疗，丁花去医疗万元。向谁求偿？
我是一名建筑工人，一天我在楼外上班，我突然要大便，我想楼里比较方便请问我能申请工你好！我是一名建筑工人，一天我在楼外上班，我突然要大便，我想楼里比较方便，于是我就去楼里地下室大便，不料掉进电井里被摔成两处骨折和内出血，请问我能申请工伤吗divclass="w990mamt20
房子在开发商手交的首付，有买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能做按揭，房子在开发商手交的首付，"32934345l"""买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能"41380788l"""按揭，请问这房子能入手？
购买毛坯房，开发商要求绑定装修记忆储藏室，不想要装修购买毛坯房，开发商要求绑定装修记忆储藏室，不想要装修
我是山西平陆人，到平陆买的房，可开发商是重庆的，房子开发商没我是山西平陆人，到平陆买的房，可开发商是重庆的，房子开发商没给我办成，开发商答应退我钱的，一直拖来拖去直今没退我钱，我想在平陆起诉开发商，能在平陆起诉吗.
应该怎么赔付,建筑工地上工人在上班时间受伤：两只手的小指和无名指都断了两节请问应建筑工地上工人在上班时间受伤：两只手的小指和无名指都断了两节请问应该赔付多少合适
你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该怎么办？(我们都在里面住有五六年了)
开发商的责任竟然推到业主身上!请教!我住了6年的房子,上个月物管跟我们说我们的水管有问题,导致一楼大堂滴水,要求我们维修.住进来之后都没装修过,想着可能是自来水开关有问题,找师傅回来检查了,也换了两个新开关,看到一楼仍然滴水,就想着不是我们的问题了.没想到3天前物管私自中断了我们的供水,说我们不修好就不给水用,后来任凭怎么打电话都不接.等了3天实在无可奈何,我们就报警处理.他们才不情愿地恢复供
对方违章建筑影响我的出路镇村组多次调解未果请问我能起诉他吗如对方违章建筑影响我的出路镇村组多次调解未果请问我能起诉他吗如果要起诉应到哪一级法院是亲自送达还是邮寄法院能受理吗
首次购房还款直接还给开发商您好：首次购买房子银行贷款不符合要求，开发商要求直接把按揭还款打给开发商老板，请问这样都是需要什么手续签什么样的合同？我本人在北京工作，开发商直接找家里老人交3个月的房款，只给了一份简易合同，还款协议和首次买房金额不符，请问开发商是属于诈骗老人的行为吗？如果我们直接把按揭还款交给开发商按银行利率走吗？
开发商合法吗？我能办到房产证吗？我在县城买了一套九层的移民自建楼梯房，买的九楼，签了购房合同还没有办房产证。听说国家规定楼梯房只能建七层，我的这种情况开发商合法吗？能办到房产证吗？谢谢
有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗
期房建筑面积和房产局给的建筑面积不符（均为预测），可以退房吗本人已经预定一套期房，签定了协议，定金两万
售楼处给我写的是101.1，房产局给的面积是101.03，都是预测面积
我想问下我现在可以要求退房吗
房屋质量问题，开发商一再推脱，不给维修房子我是小区业主，06年买的房子，先先后后出现好多房屋问题，1、屋内房顶曾大片坍塌（此问题给维修了），2、所有外墙及棚顶严重透寒，全是霉菌及黑毛。3、窗户透寒，外面下大雨，屋内窗上下小雨，水滴一直在滴。4、双层玻璃本应是真空，可是中间全是水珠。上述问题一直给物业公司提出，物业说给修理，可是一直不给修，一直推脱好几年时间，物业说他们没办法修不了，让我自己联系开发公
当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来摔伤了头部，当时他们领导就把他送到了吉安县人民医院治疗，治疗了一个月也没有多大好转，他们领导就不送钱去医院了没有钱治病了，随后领导就跟当事人签了一份协议，赔了一万三千块钱现金以后就不关他们的事了，这个钱里面是包括了当事人跟她老婆在工地上干活半个月的工资，然后协议也被领导拿走了，自己手里没有留一份，他
城镇化卖给开发商4个亿，五未开发现转卖25.6亿，可向开发商在要钱吗农村城镇化镇领导卖给开发商一块地，当个亿成交，五未开发，现开发单位又转卖给其他开发商25.6亿，我们村民可向开发商再要钱吗divclass="w990mamt20
开发商算违约吗,我2006年就买的房子.2007年接房装修.水电汽都没有.后来才我2006年就买的房子.2007年接房装修.水电汽都没有.后来才陆续安了水.汽.电现在都是临时的.请问.开发商算违约吗接房时间合同约定是2007年啊.也按时交给我装修的..就是水电汽不通.当时开发商还代收了4500元三通费
你好，请问农村宅基地建筑物拆了，还算宅基地吗你好，请问农村宅基地建筑物拆了，还算宅基地吗
本人想买一套房，目前开发商是要求先交预约金，预约金万，但是只有一张单据，盖了开发商的章，但是刷本人想买一套房，目"41577345l"""开发商是要求先交预约金，预约金万，但是只有一张单据，盖了开发商的章，但是刷卡时转账是转去另一家公司，开发商说是今九月份开始交定金，有风险吗？
只付了首付，一直没有做按揭，开发商没有给购房合同，这样的房子可以退吗？只付了首付40%，后来银行利率调整，首付要增加到50%，我没有钱所以就一直没有交这10%，也一直没有做按揭，并且开发商没有给购房合同，当时在合同上签字时候，他们说等回头盖了章给我合同，但是一直拖着没有给，要了多次也没有要到合同，就这样拖了3年了，我手里只有付了40%的发票，请问，这样的房子可以退吗？
商品房没有签合同，但已收定金，写明均价，过了一年，开发商说设计有变更了，要我们继2010年12月，我定了一套商品房，但是没有签合同，但已交定金，收据上写明均价，到了今年2011年12月，开发商说所开发的楼盘设计有变更了，给我们三个选择方案：1、让我们继续等，不过设计变更了要升价，不是以前的价钱了；2、要不就退定金和利息；3、或者买现在的现房，不过也要按照现在升高了的房价来买。想问：开发商是否违约，我应该如何讨回合理解决方法呢？（急待答复
请教合作开发,资质有三家股东资质有三家股东，法人现在想独资，问题是资金没到位怎么办好，谢谢
蒋律师你好！我是在高邮市海潮路和丰瑞路这边做建筑吾悦广场是蒋律师你好！我是在高邮市海潮路和丰瑞路这边做建筑.吾悦广场是由江苏润扬建设集团有限公司承建。我在19年5月26号下午砌墙不慎从活动架上摔下来受伤，造成右手骨折都半年多赔偿都没谈好，要怎么弄？
合作开发房地产因一方违约而解除合同应如何处理合作开发房地产因一方违约而解除合同应如何处理
你好曾律师，我有一套房屋住了八年了最近开发商给我办房产证，可你好曾律师，我有一套房子住了八年了最近开发商给我办房产证，可是在不动产局发现被惠州法院给查封了，我想了解一下这是怎么回事
你好王律师，我住五楼顶，住进去六年了开发商每年都给我修住建局你好王律师，我住五楼顶，住进去六年了开发商每年都给我修住建局也修不好，王律师现在多处漏水越来越严重，开发商给过承诺书保修好的，眼看要过房屋保质期，每年花半年时间等修房，请指路，
开发商卖房时强卖地下室违法吗？ 2016月卖了房，在2017底领钥匙时，让再一处地下室，否则不给钥匙，无耐，只能买下，请问，能告嬴吗
，我的房子马上交了，但开发商把排污管都从我家厨房和阳，我的房子马上交了，但开发商把排污管都从我家厨房和阳台走的，我不满意，该怎么办
汉嘉建筑公司拖欠工资，老板失踪有欠条汉嘉建筑公司拖欠工资，老板失踪有欠条
开发商未按图施工在我门前多了个电缆线桥开发商未按图施工在我门前多了个电缆线桥
开发商跑了没有房产证怎么办前4年买的房子，开发商一直拖，现在跑了，我们该怎么办。开发商是私人的只有土地证。我们还能办房产证吗，整栋业主都没有办。要是国家要收回拆迁，我们能得到赔偿吗
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