杨晗璐律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料?

  房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料? 房屋无偿赠与合同
  甲方:
  乙方:
  为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律规定,制订本合同,以资共同遵守。
  1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层
  号的房屋一套(结构: ,产权证号: ,产权类别: ,建筑面积 平方米),无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。
  2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
  3、乙方保证本次增与并无任何恶意,而且将其所知的一切注意事项告知甲方,否则,乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。
  4、应乙方的要求,甲方保证将房屋不用于违法等事项。
  5、在本合同生效后,乙方应在 日内向甲方移交上述房屋,并应在 日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
  6、甲方无须向乙方支付任何费用,但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。
  7、违反本合同的约定为违约行为,应承担违约责任,违约方应向对方赔偿一切损失。
  8、本合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。
  9、本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向甲方住所地人民法院起诉。
  10、本合同一式六份,甲乙双方各执一份,其余四份保留在办理有关手续时备用。
  11、本合同自双方签字后生效。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  住所: 住所:
  身份证号: 身份证号:
  签约时间: 签约时间
   关于赠与不动产的相关介绍:
   (一)属于其它情况无偿赠与不动产的:受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
  上述证明材料必须提交原件。
  税务机关应当认真审核上述材料,资料齐全并且填写正确规范的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人,将有关公证证书复印件留存,同时办理营业税免税手续。
   (二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题
  对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调,争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,办理赠与产权转移登记手续,对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,不予办理赠与产权转移登记手续。
  以上就是关于房屋无偿赠与合同的范本和相关的介绍了,一般来说,作为无偿赠与合同只要不具有恶意,符合双方当事人的意思表示,就具有法律上的效力。除此之外,值得您注意的是,合同成立生效,但是如果不办理相关的过户手续,房屋的所有权是不会发生转移的。
总结:房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料?房屋无偿赠与合同甲方:乙方:为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
杨晗璐律师

高级合伙人 副主任 执业7年

15996265110

#杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅...More>>

·无偿合同撤销的规定是什么?
      无偿合同撤销的规定是什么?无偿合同撤销的规定是赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后,依照法律规定行使撤销权,使合同归于无效的行为。一般可分为两种,即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意......


·建设工程质量是工程建造中非常重要的一个问题,因此,建设工程质
      建设工程质量是工程建造中非常重要的一个问题,因此,建设工程质量纠纷也是常见的工程纠纷。在工程质量纠纷产生后,我们要运用法律武器保护自己的权利,甚至诉至法院。此时,我们需要知晓建设工......


·弱电工程投标书有哪些
      弱电工程投标书有哪些内容第一部分商务文件.一、投标函二、开标一览表三、投标人基本情况公司简介四、投标人的资格声明五、企业法人营业执照六、法定代表人身份证七、法定代表人授权书......


·离婚补偿低于房产实际价值怎么办?
      离婚补偿低于房产实际价值怎么办?双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的......


·婚后一方出资买房属于夫妻共同财产吗?
      婚后一方出资买房属于夫妻共同财产吗购买的房产资金来源如果属于《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零六十二条规定的情形,则属于共同财产。如果属于《民法典》第一千零六十三条规定的......


·是否可以让注册公司法人可以担任财务
      在公司法中,注册公司法人在公司里面可以担任什么职务,不可以担任什么职务都是有规定的,但是这也是有很多人的不知道的,所以就会造成很多公司在无形中违反了公司法,规规矩矩管理公司是为了让......


房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料?
杨晗璐律师
高级合伙人 副主任 执业7年
15996265110
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

杨晗璐律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:15996265110