给父母的房子立遗嘱怎么办理？

  给父母的房子立遗嘱怎么办理？
  
  一、给父母的房子立遗嘱怎么办理
  
  父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。
  
  原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。
  
  而且根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效。
  
  而写好遗嘱以后，如果无法妥善保管和传递遗嘱，很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。
  
  另外，遗嘱往往交由继承人保管，这使得遗嘱不具有隐秘性，而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目，儿女成仇的例子不胜枚举。
  
  因此，在遗嘱库这样的机构由专业的法律人士帮助办理遗嘱是相当有必要的。
  
  　　《民法典》第一千一百二十三条??继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
  
  二、专家建议：四类人尽早立遗嘱
  
  ◆自认为职业风险比较高的人，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱。
  
  ◆财产较多的人，比如企业家。
  
  ◆家庭关系比较复杂的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。
  
  ◆老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。这样立遗嘱才有效!
  
  三、遗嘱的类型
  
  根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。
  
  ◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  
  ◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
  
  ◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
  ◆以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
  
  ◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。
  
  四、谁不能当见证人
  
  根据法律规定，无行为能力人，限制行为能力人，继承人，受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。
  
  五、多份遗嘱怎么办
  
  如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。
  
  父母给自己的房子立遗嘱时，如果没有为自己的遗嘱进行公证，最好还是要找一个没有利益关系的第三人进行见证，证明自己所立的遗嘱真实有效，而且是在精神正常的情况下订立的。因为，仅凭一纸空文，是不能证明该遗嘱是立遗嘱的人真实的意思表示。
  
  
  

#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅...More>>