租店面违约要找什么部门处理

  租店面违约要找什么部门处理
  
  找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。
  
  商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料
  
  1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;
  
  2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;
  
  3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;
  
  4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;
  
  5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
  
  二、扩展资料：
  
  根据《民法典》
  
  第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  
  第五百九十条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
  
  本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  
  第五百九十条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
  
  第五百九十一条　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
  
  当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
  
  第五百九十二条　当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
  
  第五百九十三条　当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
  
  第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
  
  在进行租赁期间，双方应积极的协商这类租赁合同的编写。保护租赁双方的合法权益，一旦出现违约情况时，按照租赁合同中的规定和法律规定进行办理。合法的保护自身的合法权益，也可以向当地的行政管理机构进行申述进行办理。
  
  

#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅...More>>