回迁违约金什么时候算？

  回迁违约金什么时候算？
  
  一、回迁违约金什么时候算？
  
  从到期当天开始计算违约金。
  
  1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：
  
  (1)由法律、法规具体规定违约金的数额。
  
  (2)由法律、法规直接规定违约金的固定比率。
  
  (3)由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。
  
  2、约定违约金。约定违约金主要有两种情况：
  
  (1)法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。
  
  (2)法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。
  
  3、混合违约金。混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金，也称混合违约金。
  
  二、违约金的法律法规
  
  根据民法典：
  
  《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
  
  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
  
  《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
  
  综合上面所说的，违约金的产生就是为了可以保障受害方的利益，而对于违约的一方就要按条款进行支付，而对于违约金的期限一般就要从什么时间违约，就从什么时间进行计算，这最主要的还是要看实际的情况，所以，在协商的时候就一定要处理好，避免自己的合法权益不会受到保护。
  
  
  
  
  
  

#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅...More>>