房子租售同权的意思是什么?
房子租售同权的意思是什么?
租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。以广州为例来说,该政策为广州租房新政,是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。
二、租购同权有哪些好的方面的影响?
1.缓解了人们的买房热情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?2.进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3.对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
三、问题
当“租售同权”的政策出台后,乔治心中豁然开朗,因为但凡拥有学区房的人马上就会对政策中的关键心里凝神会——这其实是给买了好学区房的人,有了一个可持续、合法卖名校学位的资格(根据现有的入学政策,房东大概每隔6年就可再卖一次学位)。按一线城市的情况推算,租期第一年月租金10万到15万将是个市场能接受的价格(须一次性付清),租方相当于是花了120万到180万买了个学位,这比直接买上千万的学区房要划算。入学后第二年,双方是否续租不做硬性约束,学区房的月租金可以回归到正常状态,房子也可租给那些只有居住需求的人。以上就是今天我们为您收集整理的关于房子租售同权的意思是什么的相关知识。那么我们现在知道了所谓的租售同权就是说租房子和买房子都能够享受到当地的社会福利政策,包括子女的入学等等。但是由于是新政那么他的要求还是难以达到的。所以说不买房暂时还是做不到的。
总结:房子租售同权的意思是什么?租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅...
More>>
·个人部分股份转让怎么办理
个人部分股份转让怎么办理一、个人部分股份转让怎么办理对于股东个人而言,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东......
·年公司注册程序是怎样的
年公司注册程序是怎样的2016年公司注册程序1、注册公司查名申请人需提供投资人身份证原件及复印件并提供公司名称5个以上;2、确立经营范围3、确定投资人出资比例4、向工商查名出口......
·案卷外证据排除规则有哪些
案卷外证据排除规则有哪些说到案卷外证据,它的排除规则在其中的应用是十分重要的,也是需要我们进行一定的了解的。那么,案卷外证据排除规则有哪些呢?证据的种类有哪些呢?下面,我们会为您带......
·聚众斗殴但是没动手是否会判刑?
聚众斗殴但是没动手是否会判刑?现在人口的大量流动就导致我们每天所面临的生活环境都是充满着变化的,而且在成年以后就会知道生活的压力是会越来越大的,有些人员就因为各种情形拉帮结派,聚......
·土地使用权的转让方式
土地使用权的转让方式土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地......
·立遗嘱怎么确定遗嘱执行人
立遗嘱怎么确定遗嘱执行人我国《民法典》规定,遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时,应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人,则该继承人不得拒绝......
房子租售同权的意思是什么?
杨晗璐律师
高级合伙人 副主任 执业7年
15996265110
www.nj64.com
|