办土地使用证材料样版是怎样的？

  办土地使用证材料样版是怎样的？
  
  在我国，土地是属于国家拥有的，而并非个人的。依照我国有关法律的规定，如果一个人想拥有自己的土地，需要办理一定的使用证明。作为一个地地道道的老百姓，大概我们并不能做到完全的了解和认识。那么，办土地使用证材料样版具体是怎样的，接下来我们就为您讲解一下。
  
  办土地使用证材料样板：
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让) (原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资 25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  土地他项权利变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、原抵押合同、租赁合同等
  
  3、原《国有土地使用证》 、 《土地他项权利证明书》
  
  4、变更后的抵押合同、租赁合同、遗嘱等
  
  5、有关批准文件
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、其他证明文件
  
  企业改制土地变更登记
  
  2、原国有土地使用证(原件)
  
  3、改制批文等文件(复印件)
  
  4、资产处置批文(原件)
  
  5、地籍调查表、地籍图
  
  6、 单位法人身份证明及代码证书、 企业工商营业执照 (原 件交验复印)
  
  7、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  8、授权委托书
  
  9、房产证(复印件)
  
  10、契税缴纳凭证
  
  11、其他证明文件
  
  继承、析产、赠予、判决过户变更土地登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、原国有土地使用证(原件)执行通知书) 、拍卖决定 书、离婚协议(复印件)
  
  4、继承、析产、赠予公证书(复印件)
  
  5、契税缴纳凭证
  
  6、房屋所有权证(复印件)
  
  7、变更地籍调查表、地籍图
  
  8、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  9、企业工商营业执照(复印件)
  
  10、委托土地登记的代理人身份
  
  证(复印件)
  
  11、授权委托书
  
  12、公安出具的户籍及关系证明或街道居委会、村组出具 的关系证明、死亡证明
  
  13、其他证明材料
  
  出让用地商品房分户变更土地登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、房屋所有权证(复印件)
  
  3、商品房买卖契约、协议(复印件)
  
  4、卖房单位国有土地作用权证(原件)
  
  5、整栋楼分户建筑面积表(窗口领取)
  
  6、容积率核验凭证
  
  7、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  8、企业工商营业执照(复印件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、变更地籍调查表、地籍图
  
  12、其他证明材料
  
  (划拨用地须补办出让手续后再按出让用地商品房分户变 更土地登记办理)
  
  更名(址)土地登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、更名(址)证明(复印件)
  
  3、国有土地使用证(原件)
  
  4、房产证(复印件)
  
  5、变更地籍调查表、地籍图
  
  6、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  9、授权委托书
  
  10、其他证明材料
  
  土地用途变更登记
  
  2、土地用途变更的批准文件
  
  3、变更后的出让合同
  
  4、补缴的出让金发票、契税缴纳凭证
  
  5、地上建筑物、附着物权属证明
  
  6、变更地籍调查表、地籍图
  
  7、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  8、企业工商营业执照(复印件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、其他证明材料
  
  注销抵押登记
  
  1、注销抵押登记申请书
  
  2、土地他项权利证明书(原件)
  
  3、银
  
  4、国有土地使用权证(原件)
  
  5、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  6、企业工商营业执照(复印件)
  
  7、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  8、授权委托书
  
  9、其他证明材料
  
  遗失补办土地使用证
  
  1、土地登记申请书(须权利人本人亲自到场填写)
  
  2、变更地籍调查表
  
  3、刊登遗失启事,须在所在地市级以上《日报》刊登(原 件)
  
  4、房屋所有权证(复印件)
  
  5、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  6、企业工商营业执照(复印件)
  
  7、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  8、授权委托书
  
  9、其他证明材料
  
  以上的内容就是我们为您准备的“办土地使用证材料样版具体是怎样的”的有关表述。有了这些具体的了解，当我们想拥有一部分属于自己的土地时，也就不会手忙脚乱的了。还有需要提醒一下，办理土地使用证是要花费时间的，我们要有耐心。如果还有哪些地方不了解不明白，可以去有关律师所咨询一下。
  
  

#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅...More>>