新房装修中增项如何认定？

  增项是装饰装修合同纠纷中比较常见的问题，增项属于工程变更的一种方式，双方往往会因为有无增项、增项的内容及金额产生争议。本案争议点在于增项的确认及增项的价款确定，通过李某提供的施工过程中的聊天记录、视频照片、采购票据等证据确认增项及价款。因此在合同的履行中要注意，有关施工内容的变更、洽商等必须约定明确且采用书面形式确认，或对于双方的口头沟通，及时以照片、现场视频、微信记录、电子邮件、短信等方式进行保存。

  另外，公共建筑装饰装修适用《民法典》合同编第十八章建设工程合同及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等相关法律规定，但家庭装饰装修合同并不适用建筑工程合同关于资质的相关法律规定；建设工程合同没有规定的法律问题，可适用《民法典》合同编第十七章承揽合同的规定。其次，对于装饰装修合同纠纷中出现的《民法典》合同编分则没有规定的法律问题，可以适用《民法典》合同编总则的规定，对于《民法典》合同编没有规定的法律问题，可适用《民法典》总则编及总则编司法解释等相关法律规定。

#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅...More>>