国有土地使用证更名需要提供哪些材料？

  国有土地使用证更名需要提供哪些材料？公民合法使用国有土地，会获得一本国有土地使用证，夫妻离婚后对房产的分割、父母赠予子女房产等情况都会涉及到将国有土地使用证进行变更登记，将土地使用证上的名字进行变更。那办理国有土地使用证更名需要提供哪些材料?我们分别 从不同的情况加以说明，希望对您有所帮助。
  一、国有土地使用证更名要提供哪些材料?
  办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
  二、办理国有土地使用证需要的手续：
  1、土地使用者按要求填写土地登记申请表;2、用地者提供法人代表证或个人身份证明、批准用地文件、有关用地协议、购地发票或房屋所有权证及有关税费缴交凭证等资料到当地镇(区)国土部门办理初审手续;3、镇(区)土地登记人员按要求填写土地登记审批表;4、送有关资料到市国土资源局审批，建档立册并发土地证书。不同原因产生的名字变更提供的材料是不同的。国有土地使用证十分重要，在办理变更登记时，当事人应提前将相关材料准备好，以免因手续不全而浪费时间精力。国有土地使用证是有使用年限的，一般住房的土地使用年限是70年，这些信息在土地使用证中都会体。
  
  
  

#杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅...More>>