杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋,是否可以出租?

根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

  出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·股权转让协议对抗工商备案协议是否有效
      股权转让协议对抗工商备案协议是否有效一、股权转让协议对抗工商备案协议是否有效?股权转让协议对抗工商备案的话协议是无效的,因为公司股东的实际......


·小孩多大岁数可以脱离父母抚养权?
      小孩多大岁数可以脱离父母抚养权?年满18周岁成年的话就可以。二、其他法律规定父母对子女应尽的抚养、教育义务是不应该也不能够放弃的。《中华......


·拐骗儿童罪的处罚是怎样的
      拐骗儿童罪的处罚是怎样的《刑法》第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。在量刑时,对于多......


·刑事法律意见书批捕应该怎样写的
      一、刑事法律意见书批捕应该怎样写有关法律文书格式样本中尚未颁布法律意见书的写作格式。法律意见书是改革开放后出现的一个新的文种。就当前各地的......


·工厂倒闭赔偿方案
      工厂倒闭赔偿方案由于经济下行,用工成本增加等原因,越来越多的工厂不得不走上了倒闭这条路。但是,倒闭并不只是单纯地关闭,其中还涉及许多问题,比......


·离婚后小孩能继承父母的财产吗?
      离婚后小孩能继承父母的财产吗当然有继承权。无论父母是否离婚,都不会影响儿女的继承权。《民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:......


·房屋复垦补偿标准是什么
      复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次......


·离婚是一件谁都不希望发生的事情
      离婚是一件谁都不希望发生的事情,但是一旦发生了有是非常麻烦的一件事,这里边的程序流程太多了,离婚后还要支付抚养费,那么协议离婚抚养费注意什么......


·民事诉讼程序违法类型中审判程序违法的情形有哪些?
      我国法律规定审判民事案件适用《民事诉讼法》的规定。但是由于各个法官的法律素养不一致,就会出现民事诉讼程序违法类型中审判程序违法的情况,导致出......


·购买二手房时有的风险包括哪些
      购买二手房时有的风险包括哪些1、关于夫妻共有财产如果所购房产为夫妻共同财产,那么在购买房屋时应有共有人的授权,房屋须经共同共有人同意方可出......


·旅游纠纷司法解释二全文是怎么规定的?
      旅游纠纷司法解释二全文是怎么规定的?为正确审理旅游纠纷案件,依法保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询