不一定，要看具体情况

21.nj64.com 杨晗璐律师

不一定，要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效。但如果在无效的代签行为之后，事后得到了购房者的追认，待签也有效。《买卖合同纠纷的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。


  遇到相关问题，欢迎联系杨晗璐律师，手机：15996265110

@杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷，多...More>>

·开庭后诉讼标的好改吗？
开庭后诉讼标的好改吗?开庭后诉讼标的是可以更改的，变更诉讼请求，应在举证期满前提出。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干......

·做一次司法鉴定要多少钱？
一、做一次司法鉴定要多少钱(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行;(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;(三)超过50万元......

·刑事诉讼生效判决抗诉的条件有哪些？
一、刑事诉讼生效判决抗诉的条件有哪些?由有抗诉权的人民检察院提出,只有出现法定情况，人民检察院才有新的证据，足以推翻原判决、裁定的能提出抗诉......

·商标侵权赔偿怎样计算
商标侵权赔偿怎样计算《商标法》第五十六条规定：“侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因......

·土地证丢失怎么补办
土地使用证丢失的补办流程《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失......

·高管跳槽带走客源造成原公司损失，要赔偿吗?
高管跳槽带走客源造成原公司损失，要赔偿吗?在公司中混到高管职位的，往往会接触公司的核心秘密，一旦高管跳槽，有心的又将原公司积攒的客源带走，那......

·一、对于房屋继承权如何分配?
一、对于房屋继承权如何分配?房屋继承权的分配应当首先按照遗嘱中的指定的继承人来进行继承处理，未指定的可以按照法定继承办理，法定继承是依照法律......

·建筑工程质量验收应划分哪几部分？
建筑工程质量验收应划分哪几部分？建筑工程因为其独特的重要性以及事故的严重性，因此国家有一套专门的法律法规与标准体系用来规范施工过程以及工程......

·被车撞了对方不赔怎么办？
被车撞了对方不赔怎么办？我国有规定交通规章制度，行人和车辆驾驶人都应该严格遵守交通规则，否则，一旦违规而发生交通事故，是要承担赔偿责任的。现......

·公司名称能否作为商标注册，需要什么材料
公司名称能否作为商标注册，需要什么材料一、公司名称能否作为商标注册我国允许企业名称作为商标注册使用。根据我国商标法的精神，企业名称可以作......