杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

父母的房产证改儿子名去哪弄?

父母的房产证改儿子名去哪弄?父母的房产证改儿子名字可以到房地产管理部门处理,过户房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。 具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。二、儿子继承父母房产的步骤是什么?1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。父母的房产由儿子过户处理,涉及到财产的转移,是需要依据上述不同的情况来进行办理的,需要明确的是,对于父母的房产可以根据父母的意愿来进行遗嘱过户处理,这种情况下,子女所交纳的税费也是最低的,具体情况结合实际而定。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·工伤公司不管应该如何办
      工伤公司不管应该如何办员工负伤,如果是归属于工伤事故的,用人公司不以员工申请办理工伤申请的,员工或是其家属能够在一年以内带上相关资料到本地......


·交通事故认定书不服该怎么处理
      交通事故认定书不服该怎么处理1、当事人对事故认定书不服的,不能提起行政诉讼。2、在交警处理阶段,对《道路交通事故认定书》不服,应该在三天内......


·内蒙古五险一金查询怎么样?
      通常来说,“五险”指的是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金;“五险一金”保障着我们生活的方方面面。各个......


·湖州2018年醉驾处罚的是什么?
      湖州2018年醉驾处罚的是什么?公安部下发了《关于公安机关办理醉酒驾驶机动车犯罪案件的指导意见》,明确表示,对经检验驾驶人血液酒精含量达到醉酒......


·法人向公司借款多久要还
      需看是否约定期限:1、法人向公司借款,约定期限,那么归还时间就需要在这个期限之内。2、法人向公司借款,没有约定期限,公司可以随时要求法人归还。......


·申请法律援助条件是什么?
      申请法律援助条件是什么?因为劳动报酬纠纷走诉讼程序的话,当事人往往要委托一个律师代理,在法律救济手段中,有一种比较常有的,就是法律援助。法律......


·在这个竞争激烈的21世纪,有些人可能会面临着签订了有年限的劳
      在这个竞争激烈的21世纪,有些人可能会面临着签订了有年限的劳动合同却无故被辞退,而这时我们就会想到被辞退后的种种事情,违约金、经济补偿、社会保......


·涉嫌抗税罪怎么量刑处罚?
      抗税罪怎么量刑处罚抗税罪是指负有纳税义务或者代扣代缴、代收代缴义务的个人或者企业事业单位的直接责任人员,故意违反税收法规,以暴力、威胁方法拒......


·侵犯别人肖像权怎么处理?
      侵犯别人肖像权怎么处理?一、侵犯别人肖像权怎么处理?侵犯他人肖像权的,应依法承担停止侵害、赔礼道歉等民事责任。《民法典》第一百七十九条规......


·在我国商业车险三者保多少
      在我国商业车险三者保多少合适一、在我国商业车险三者保多少合适?你好,如果第三者要得到足够的保障,建议买20万,两年的车最好买“全保”即车损险......


·一、出租人转租解除合同的条件是什么?
      一、出租人转租解除合同的条件是什么1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。民法典第七百一十一条:“承租人未......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询