杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

合同解除权的法定行使期限规定是什么?

合同解除权的法定行使期限规定是什么?合同解除权的法定行使期限规定是在《合同法》中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。二、其他的法人的规定是什么?在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(自2003年6月1日起施行)第十五条:“根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,则在三个月的”犹豫期“内没有行使”犹豫、反悔、解除,等权益的,则合同的解除权消灭。《合同法》规定:第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在日常生活当中,合同的解除权形式是具备一定的条件的,通常情况下在进行解除合同的时候,首先需要确定的是合理的期限。双方当事人可以关于这个期限方面的问题作出约定,如果没有约定的话,合理期限通常是几个月时间。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·没签劳动合同又被公司给辞了该怎么办
      没签劳动合同又被公司给辞了该怎么办?法律上规定,从用工之日起一个月内,公司必须积极跟劳动者签订劳动合同,要是没及时去签的,将要接受支付劳动者......


·遇到意外人身伤害赔偿 交强险有什么规定吗
      交强险也就是所谓的“机动车交通事故责任强制保险”,交强险和商业险就是我国机动车(汽车)的两种基本保险。之所以被称作交强险,也是因为这种保险是强......


·夫妻借钱借据怎么写才规范 一、夫妻借钱借据怎么写才规范?
      夫妻借钱借据怎么写才规范一、夫妻借钱借据怎么写才规范?借条借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身......


·新婚姻法离婚聘金需要退还吗?
      新婚姻法离婚聘金需要退还吗?1、无论是新《婚姻法》还是《民法典》(2021.01.01生效)都并没有关于彩礼退还的规定,2004年4月1日起实施的《最高人民法院......


·沛县醉驾查处有哪些新的规定
      沛县醉驾查处有哪些新的规定1、饮酒后驾驶机动车的:一次记12分将被降级,暂扣机动车6个月,处以1000元以上2000元以下罚款;A1照5年后领取增驾,A2、......


·信用卡欠款20万能判多少年?
      信用卡欠款20万能判多少年?数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别......


·民事诉讼可以审理几次?
      民事诉讼可以审理几次?一、民事诉讼开庭一审法院重新作出判决,不服第二次一审判决的,还有权上诉,二审法院不能再发回重审,必须作出判决,对二审判决......


·未成年寻衅滋事罪辩护词二审的内容有哪些?
      一、未成年寻衅滋事罪辩护词二审的内容有哪些?辩护词,是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见,部分地或全......


·对于单位来讲,虽然法律允许单位辞退员工,不过为了保障广大劳动
      对于单位来讲,虽然法律允许单位辞退员工,不过为了保障广大劳动者的合法权益,此时要求必须在满足了法律规定的情况下,才可以辞退。那么您知道我国法......


·口头辞退员工没来上班算擅自离职吗?
      口头辞退员工没来上班算离职吗?算擅自离职,根据《劳动合同法》公司辞退员工不以书面形式通知员工,口头无效。《劳动合同法》第五十条:用人单位应当在......


·公平责任民法总则规定是怎样的
      公平责任民法总则规定是怎样的随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。一、公平责任《民法典》规定是怎样的?是指在当事人......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询