一、外地人在扬州买房子条件是什么？

一、外地人在扬州买房子条件是什么？
  
  1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);
  
  2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。
  
  3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
  
  (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
  
  (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;
  
  (3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
  
  (4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
  
  二、外地人在扬州买房政策有哪些?
  
  1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
  
  2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
  
  3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
  
  三、外地人在扬州买房贷款买房都需要哪些手续?
  
  1. 外地人需要提供本人身份证、户口本原件及复印件，若买房人已经结婚，则需要夫妻双方共同证件。
  
  2. 婚姻证明原件。
  
  3. 收入证明。
  
  4. 银行半年以上层水账单，一般叙事月供的两倍以上。
  
  5. 借款人名下买房情况证明资料，已婚者则需双方名下登录的房产情况。
  
  6. 购房首付款的一些证明原件，可以将购房首付款转正凭证作为证明。
  
  我们都可能会选择到外地进行学习和工作，在外地工作时也是会选择购买自己的房产，但是因为不是本地户口所以在购房上也也是有一定的限制，外地人在扬州购房一般需要购房人是已婚状态，同时也要出具本人在当地连续缴纳社保13个月以上的证明，这样才具有购买房屋的资格。
  
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@杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷，多...More>>