杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

实施征地拆迁安置工作流程有哪些

实施征地拆迁安置工作流程有哪些 一、前期工作
  1、确定安置区域,确定安置楼结构外观层数等情况
  2、确定回迁涉及几种备选户型。
  3、准备拆迁协议文本
  4、确定拆迁安置政策
  5、确定人员、片区,分片包干,着手入户对接准备工作
  6、全体工作人员集体学习方案政策,吃透政策,领会精神,准备入户对接工作。
  7、对因批准翻建确需测量的,进行实地测量; 8、对于因离婚、去世、继承等原因,且不存在争议的,确需申请变更户主姓名,提交相关证明书面材料。否则,按原房主继续登记。
  9、推选拆迁安置工作居民监督小组
   二、中期工作
  1、发布拆迁公告。
  2、由于该地区房屋平房多为危房,明确实施统一拆迁。
  3、工作人员入户工作,到户见人,耐心讲解政策,接受咨询,分析每户情况,帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策,讲解政策,解答疑问,帮助居民进行参谋计算,促其积极拥护拆迁。
  逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况,并开具登记单,户主签字,
  4、签署拆迁协议;并申报拟选户型。
  5、在协议期限内,腾空房子交院门(楼房交进户门)钥匙,由相关工作人员查看房屋现场清楚验收,并接受钥匙,开具《拆迁验收单》,注明验收时间:年、月、日、时、分,并签字。
  6、依据时间《拆迁验收单》先后顺序领取选房数序号和确定奖金数额,并上墙公布户主姓名、交房时间,验收人等。
  7、持《拆迁验收单》,按选房顺序号到结算处先领取奖励和临居费,并将房产证、土地证原件交至结算处。
  8、回迁安置户根据《拆迁验收单》注明的时间顺序挑选楼房。选楼以每半天为一个单位组进行,每个单位组内时间在同一分钟内的,进行抓阄确定挑选楼房的先后顺序,并开具楼房挑选单、注明挑选顺序号,后续顺序号自然顺延。
  9、根据楼房挑选单和选楼先后顺序号,在展板前依次挑选安置楼房的楼号、楼层、单元号、车库等。车库直到挑选完为止,储藏间和单元相对应。挑选楼房的户型必须在自己所报户型中挑选。
  10、被拆迁户必须按各组工作人员通知的时间到现场指挥部结算,结算将根据所选房屋情况、天然气、暖气、有线电视、宽带、固化、太阳能等情况,进行结算,请带好相关书面材料原件和复印件。
  及有关书面情况进行结算,开据《德州市房屋拆迁结算清单》,经办人签名;
  ②《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核,签名并加盖公章;
  ③复核完成后,被拆迁户房主本人在单据经领人处签名并按手印。《拆迁验收单》和户主本人1份身份证复印件留存存档。户主已经因离异、死亡、继承等情况同意变更无异议的,按新房主。
  ④被拆迁户持《拆迁协议》、领款人身份证复印件1份和《结算清单》第二联即财务联,到指挥部财务处领取剩余补偿款转账支票,或者在三日内缴纳不足部分房款;被拆迁户出具收款收条(统一格式),留存身份证复印件1份存档。
  ⑤领取购房凭证;被拆迁户持支票到银行领取拆迁补偿。如拆迁补偿款不够所选全部楼房款,拆迁户必须现场打欠条,并在三天之内交清欠款后,方能领取购房凭证。
  结算兑付完成。
   三、后期工作
  1、兑付完成后,进行材料收集、汇总、整理,逐户健全档案。
  2、认真梳理,做到每户、每帐、原房、新楼相符。 3、组织监督建设,组织回迁交房。
  4、接受居民咨询,解疑答问,结算拆迁资金和安置资金,安置户数,面积等。
  以上内容分三部分讲述了实施征地拆迁安置工作流程,从早期、中期以及晚期三个方面阐述了工作流程。拆迁问题相对复杂,一个正确的流程可以保证工作顺利展开,同时也加快拆迁的进度,有计划有准备的安排安置工作。如果您还有不明白的地方遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·我国的法定加班工资怎么算?
      我国的法定加班工资怎么算?用人单位如果需要安排员工加班的话,此时需要经过员工的同意,毕竟法律中赋予了员工拒绝加班的权利。而在安排加班了之后,......


·重婚罪能判多少年刑
      重婚罪能判多少年刑犯重婚罪的法律责任有以下规定:《婚姻法》第四十五条规定,对重婚的,对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的,依法追......


·申请劳动仲裁的注意事项有哪些
      申请劳动仲裁的注意事项有哪些(一)依照《中华人民共和国劳动争议仲裁法》规定,劳动争议仲裁委员会受理下列劳动争议:因订立、履行、变更、解除和终止......


·劳动者在试用期被辞退有赔偿吗?
      劳动者在试用期被辞退有赔偿吗在试用期里,用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的......


·行政处罚听证陈述的条件是什么
      因为行政处罚是不可能存在所谓的庭审程序的,但同时又为了保证行政处罚相对人享有一定辩护的权利,在行政处罚当中将此过程称之为听证会。主持召开听证......


·农村非法集资跑路债权人该怎么办
      我们知道非法集资达到一定数额在法律上处罚是很严重的。农村借贷因为借钱不明确也很容易转变为非法集资。而且最近经常出现一个团队进行非法集资,最后......


·离婚官司律师收费标准是怎样的
      离婚官司律师收费标准是怎样的离婚官司律师收费标准全国每个地方的律所都不一样,一般会根据案件的争议标的额大小、律所所在地的经济水平、律所成立......


·什么是医疗事故罪?
      医疗事故罪指,医务人员由于严重不负责任,造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。本罪的犯罪主体是医务人员,包括在医疗机构从事对病人救......


·房屋属于比较重要的不动产,在进行二手房产交易的时候,除了当事
      房屋属于比较重要的不动产,在进行二手房产交易的时候,除了当事人之间要办理交易手续外,最重要的不能忘了进行房产的过户,否则的话就要承担一定的风......


·代驾发生事故责任承担怎样确认
      代驾发生事故责任承担怎样确认由于社会的发展,各种各样的新兴行业开始迅速的崛起,在市场中占有一席地位,例如代驾行业。很多人在自己不方便的时候会......


·事实婚姻孩子上户口怎么办理
      事实婚姻孩子上户口怎么办理?1、形成事实婚姻关系生子的,孩子是属于非婚生子女,非婚生子女的权利和婚生子女是一样的,可以上户口,当事人携带社会抚......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询