厂房拆迁补偿协议范本
随着城市的发展,厂房的拆迁安置也成了一个大问题。但是,厂房的拆迁安置也是要有协议的,并不是很多人想象的那么容易。那么,厂房拆迁补偿协议范文有哪些内容呢?下面由的我们来为您说明一下这个问题。
厂房拆迁补偿协议范本
厂房拆迁安置补偿合同格式范本
甲方(拆迁人):_____________地 址:_________ 邮码:__________
电话:_________法定代表人:______ 职务:_________
乙方(被拆迁人):___________地 址:_________ 邮码:__________
电话:_________法定代表人:______ 职务:_________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的厂房,根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .
第二条 被拆厂房现状
(一)乙方在拆迁范围内有厂房____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____ 平方米。
(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁厂房的产权属于________________.
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到________ ,厂房____间,建筑面积________ 平方米,使用面积____ 平方米,居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________,厂房____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。
第四条 安置厂房的标准
(一)甲方提供给乙方的安置厂房,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
(二)建造质量应当符合________________;
(三)厂房内应当有以下设施:1.____________________2.____________________3.____________________
第五条 拆迁安置厂房产权
(一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同,持该合同办理厂房产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 厂房拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条 被拆迁厂房补偿
甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿:
1、作价补偿。被拆迁厂房____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。
2、产权调换。甲方以________地点,________厂房,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:
(1)结构差价____________________元;
(2)面积差价____________________元;
(3)厂房成新差价________________元。
3、_____________________
___第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。
2、逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3、________________________
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置厂房:
1、不可抗力造成安置厂房建设延期;
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期;
3、________________________出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报厂房拆迁主管部门备案。
甲方:________________________代表人:____________年__月__日
乙方:________________________代表人:____________年__月__日
综上所述,厂房拆迁补偿协议范文由项目名称、地点,被拆厂房现状,拆迁安置,安置厂房的标准,厂房拆迁补助等方面组成。同时需要注意的是此协议是在城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定的基础上,由双方协定就厂房拆迁安置补偿达成的。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110
@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>
·申请诉前财产保全提交哪些材料
申请诉前财产保全提交哪些材料1、经申请人签名或者盖章的诉前财产保全申请书两份;2、申请人的主体资格证明材料复印件1份。如果申请人是自然人的,应提......
·社保局赔偿款多久到账?
设备厂工人在操作车床的时候,如果不慎受伤,应当及时就诊。在伤情稳定后,向厂子提出工伤认定。拿到认定书后,工人可以向社保局提出赔偿申请,一般来......
·保险公司拒赔教师车祸受伤误工费?
保险公司是否赔偿误工费误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内。但保险公司承担误工费,受害方必须要有证据证明。关于受伤期间保险公司赔付误工费......
·原始股权投资的好处有哪些?
原始股权投资的好处有哪些?在现今的证券市场中,赢利和发财一直是企业以及投资股民对于原始股的印象。由于原始股的成本很低,利益丰厚。所以许多投资......
·危险驾驶罪的缓刑辩护词的书写应注意哪些方面
一、危险驾驶罪的缓刑辩护词的书写应注意哪些方面1、要看客观事实。一般而言,行为人醉酒驾驶,其有无驾驶资格、酒精含量多少、行使路线长短、驾驶......
·取保候审期间受监控吗
取保候审期间电话是否被监听,这取决于办案机关是否需要,不能一概而论。《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:......
·工伤鉴定后休息时间是怎么规定的?
员工在发生工伤事故之后需要到医院作相关的治疗。根据相关规定,员工在工伤治疗期间,可以享受停工留薪的待遇。而等到伤情稳定之后,员工需要进行工伤......
·抢劫罪和绑架罪的区别是什么
抢劫罪和绑架罪的区别是什么1、客体不同。抢劫罪侵犯的客体是公私财物的所有权和公民的人身权利;绑架罪侵犯的客体是复杂客体,包括他人的人身自由权利......
·个人定期存单质押贷款办法有哪些?
个人定期存单质押贷款办法有哪些?个人定期存单质押贷款办法有哪些第一条为加强个人定期存单质押贷款管理,根据《中华人民共和国商业银行法》、《......
·根据刑法规定破坏易燃易爆设备罪会判多久
根据刑法规定破坏易燃易爆设备罪会判多久依照《刑法》规定,犯破坏易燃易爆设备罪,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑;造成严重后果的,......
·民间借贷受法律的保护吗
事实上,民间借贷,它是公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。它必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助......