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车子小区被刮，物业是否有责？
公司老总张先生前几天买了一辆奥迪新车，原本是很开心的，可是保险还没办理好，停在小区里却被别人给刮花了，问小区的物业是否应该承担部分责任？
律师解答：是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于张先生与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同，并在合同中约定所收取的费用 是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任；若约定为停车费，则双方只成立场地使用合同，物业公司不负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，物业公司又没有在有关收费公示中明确所收取费用的性质只是场地使用费且不负责保管责任的，则应认定物业公司承担保管责任，应审查物业公司是否在保管过程中履行保管注意义务，并根据其过错程度考虑应承担的赔偿责任。
@杨晗璐律师简介：女，法学学士，副主任，中共党员，中华全国律师协会会员。法学功底深厚，思维严谨，工作踏实，待人坦诚，擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷，多...More>>
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