杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

办理土地使用证改名字需要什么资料?

办理土地使用证改名字需要什么资料?土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证。
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
  ③备注。
  ④变更记事。
  ⑤附图以及证书的编号等。
  如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:
  (一)立项批准文件;
  (二)国有土地使用证;
  (三)建设工程规划许可证;
  (四)竣工验收证明材料;
  (五)公安部门出具的房屋门牌证明;
  (六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;
  (七)其他有关证件、证明。
  个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款
  如是私房赠与分割:持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件,当场查验土地证。
  如是抵债房地产转让:持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书(判决书)、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理,查验土地证。其交易费用与契税,视同买卖。
  如是继承:持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。
  如是离婚转让:持申请表、房产证、房地产评估报告(法律文书未反映房地产价值的)、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的,暂不收契税。如果是要卖给他人,夫妻分房款的,则按二手房交易收取契税。
  以上,就是我们和您分享的关于土地使用证改名字资料的全部内容了。进行土地使用证改名之前,应先分清情况,找到该情况改名所需要提供的资料内容,做足充分准备,以方便顺利办理改名,节省人力和时间。同时,也能避免无法成功改名出现的后续问题。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·房屋买卖协议书格式是怎样的
      生活中,因为现阶段我国房价较高,增值也比较迅速,所以对人们来说买卖房子都是大事情,买卖双方签订房屋买卖协议可以约定彼此的的权利和义务避免不必......


·2023年不宜拘留的28种疾病具体是指哪些病
      不宜拘留的28种疾病具体是指哪些病1、经精神病专科医院(按地区指定的司法鉴定医院)司法鉴定确诊的经常发作的各种精神病。2、各种器质性心脏病(风湿......


·信用卡贷款哪些银行能办理
      信用卡贷款哪些银行能办理一、信用卡贷款定义:信用卡贷款是指银行根据信用卡持卡人的资信状况给予一定的额度,持卡人可以利用信用卡进行刷卡消费。......


·离婚抚养权监护权如何确定?
      离婚抚养权监护权如何确定?1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,......


·刑事诉讼参与人范围是怎样的
      刑事诉讼参与人范围是怎样的1、当事人,以下5类人员为我国《刑事诉讼法》中的当事人(1)被害人,被害人即刑事诉讼中的权利受到侵犯的人员。(2)自诉人,......


·离婚可以要求另一方赔偿吗
      我们发现很多夫妻在离婚的时候,一方都是要求另一方赔偿的,但并不是所有要求赔偿都是会得到法院的支持。那究竟夫妻离婚是否可以要求另一方赔偿呢?要是......


·建筑公司资质办理在哪个部门办
      一般来说,三级资质可以在地级市的建委办理;二级资质可在省住建厅办理;一级资质在省住建厅办理报住建部备案;特级资质在住建部办理。法律依据:《建筑业企......


·如何进行单位犯罪的责任人员的认定?
      现在有很多的网贷公司,和非法集资和高利贷差不多,利息很高,你也可以去存钱给你比银行高很多的利息,吸引你去他们公司存钱,一旦公司被警方查获或者......


·公司法司司法解释二内容有哪些?
      公司法司司法解释二内容有哪些?市场上的所有公司企业的任何商业行为都是由公司法规定和管理的,公司法的地位以及学习公司法相关法律的重要性可想而......


·老板让员工做公司法人要承担什么责任?
      老板让员工做公司法人要承担什么责任?根据公司法的相关规定,在经营实践中,法定代表人即为行使公司法人代表权的人,一般的情况下,法定代表人由董事......


·辞退员工要写辞职书吗?
      辞退员工要写辞职书吗?1、公司辞退员工,协议离职,员工不需要写辞职报告。2、根据劳动法的规定,公司和员工协商一致,可以解除劳动合同。解除劳动合同......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询