店铺转让合同范本
一些店铺在经营不下去的时候,会打出店铺转让的消息,此时转让的仅仅是店铺在剩下租赁期限内的使用权。在店铺转让的时候,需要当事人签订一份转让合同。下面,我们为您带来店铺转让合同范本,希望对你有所帮助。
店铺转让合同
转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____ 身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
附件:
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
需要注意,进行店铺转租的时候必须要经过原房东的同意,否则的话就有可能承担法律责任。要是你对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110
@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>
·民事诉讼法中标的额较大的标准是什么
民事诉讼法中标的额较大的标准是什么1、适用小额诉讼程序的民事案件在标的额上是有要求的,新《民诉法》规定标的额不得超过各省、自治区、直辖市上年度......
·幼儿园安全责任书范本是怎样的?
幼儿园安全责任书范本是怎样的?幼儿园安全责任书为了切实加强幼儿园安全工作,促进幼儿园健康发展,各幼儿园必须履行以下安全工作职责:一、制订和......
·盗窃未遂构罪标准是什么
我国刑法里面规定了,已经实行了犯罪,由于犯罪分子意志以外的一些原因没有得逞的属于犯罪未遂。盗窃未遂属于犯罪未遂里面的一种。盗窃未遂的界定一般......
·生了孩子是否构成重婚罪?
一、生了孩子是否构成重婚罪不能够算是重婚罪,具体依据如下:1、根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者......
·80岁老人遗嘱收费吗?
80岁老人遗嘱收费吗?下面律图小编就为您详细介绍。一、80岁老人遗嘱收费吗?80岁老人定义遗嘱可能会收费,遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约......
·提请不予逮捕的意见书的内容是什么?
一、提请不予逮捕的意见书的内容是什么?提请不予批捕法律意见书由三部分组成,具体的写法是:(一)首部首部主要包括三部分,即标题、对审判人员的称呼......
·环境监测管理办法有哪些
环境监测管理办法有哪些?我国近几年对环境保护方面做得更加的严格,国家和政府也在大力的宣传环境保护的知识,使得人人都参与到保护环境,人人有责的......
·签署遗赠扶养协议老人可以处置房产吗
签署遗赠扶养协议老人可以处置房产吗老人讲签订抚养协议的房子进行处置是不合法的,如果双方刚签订的情况下,那么受赠人可以不履行合同义务,如果已经......
·在实务操作里
在实务操作里,我们并非是以多少年作为基准处理的。为了更好的保护各方的财产权,我们只要求是在婚姻期间内,只要有转移财产的行为,都可以寻求救济。......
·对商家惩罚性赔偿的条件是什么?
对商家惩罚性赔偿的条件是什么?(1)主观要件。须侵害人主观上具有恶意、在道德上可非难,也即当行为人的行为是故意的,或明显不考虑他人权益,具有严重......