杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

抵押权优先受偿的法律规定是什么?

在我们生活中,一提到抵押,就会想到经济纠纷,借钱欠钱还不起还不起,导致把家里的值钱的抵押出去。那么抵押在法律中具体的作用是什么呢?抵押权有什么特殊性吗?一、抵押权优先受偿的法律规定是什么?首先抵押权就是债务人出于资金的需要而向债权人筹集资金时,向出资人提供的质押保障。在于资金无法偿还时,用用抵押物(担保物)履行偿债义务。所以一般抵押物和借款资金价值只能高于或者等于。抵押物价值不能低于债权人的出资金额。抵押权具有几项特殊性:1、提供抵押物的不能是债权人,债务人或担保人都可以提出抵押物担保。2、抵押权从属于担保物权法。但同时,抵押权属于约定担保物,而不属于法定担保物。3、抵押权具有的法律权利是:优先受偿权和变价权4、抵押物只需要登记,不必转移抵押物。从上面讲到的抵押权特性中,我们看到了题目中提到的优先受偿权。从以上几点特性我们注意到了,抵押权的用处是出于对债务人偿债的动机而存在的,也就是说债务人抵押担保物是出于还不起钱的情况下,抵押物代替债务人对债务进行清偿的行为。二、什么是优先受偿权呢?优先受偿权是指约定特殊债务人的在偿还债务时优先于一般债务人的受偿权利。债权人在拥有抵押物担保物时,债务人无法偿还债务资金的,债权人有权利将抵押物变卖、拍卖用来将资金变现用来抵扣债务;其次,同一个抵押物先后两次分别抵押给不同人的,按照优先受偿原则,抵押给第一个的债权人,拥有优先受偿权。而第二个债权人则是第二顺序受偿人。其三,当债务人破产清算时,抵押担保物不算在破产财产清算分割之列。通过以上可以得出结论:抵押权优先受偿原则是以保护债权人利益不收损失的法律,同时抵押物也是执行债务人未尽偿还义务时代替偿还义务。抵押物拥有优先受偿权原则,债主以拥有抵押物从而有优先受偿的权利。同一抵押物的两次抵押,以先者为优先受偿人。抵押物需要登记处理,抵押物目的地可以不进行变更。抵押物也可以是担保人提供。最后一点,抵押物不在破产清算名单之中。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·一、买房卖方违约应该如何来进行处理?
      一、买房卖方违约应该如何来进行处理?买房卖方违约应该的处理是要求其承担违约责任,违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金。违约金:指合同当......


·无效婚姻的相关规定
      我国婚姻法规定了几类婚姻为无效婚姻,这样的婚姻在法律上没有得到确认,当然就无法得到法律的保护了。造成无效婚姻的原因很多,婚姻法是这样规定的:......


·一、离婚时共同共有的财产如何分配?
      一、离婚时共同共有的财产如何分配?离婚时共同共有的财产需要平等分配,共同共有财产的分割我国《民法典》第二百九十九条规定,“共同共有人对共有的......


·一方起诉离婚要证人吗?
      一方起诉离婚要证人吗?起诉离婚可以不需要证人。双方都同意的话协议离婚即可,不需要证人;一方不同意离婚的话可以起诉离婚,感情确已破裂的话,法院会......


·劳务派遣员工遭受伤害侵权责任由谁承担
      劳务派遣员工遭受伤害侵权责任由谁承担?劳务派遣员工遭受伤害侵权责任由劳务派遣单位承担,但可以与用工单位约定补偿办法。《劳务派遣暂行规定》第十条......


·网络赌博参与判什么罪
      网上非法赌博可能会构成赌博罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。根据法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有......


·一、交通事故胫骨平台粉碎性骨折怎么赔偿?
      一、交通事故胫骨平台粉碎性骨折怎么赔偿?交通事故胫骨平台粉碎性骨折的赔偿应当是根据受伤的程度来进行确定。关于交通事故骨折赔偿问题,通常这种情况......


·民事诉讼证人出庭作证的相关措施有哪些
      民事诉讼证人出庭作证的相关措施有哪些?当下在很多民事诉讼案件中会需要证人出庭作证,而很多法律知识薄弱的公民会因为出于其意识薄弱或出于对案件的......


·受贿罪最新量刑标准是怎样规定的?
      刑法之所以重要,是因为它能够促进社会公平地实现他能够惩罚犯罪分子,并且保障人民的安全。比如说我国法律所规定的一些犯罪的罪名,中间的惩罚都是具......


·检察院批捕后办取保候审需要满足的条件是什么
      一、检察院批捕后办取保候审需要满足的条件是什么?1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社......


·犯罪分子贩毒会不会网上追逃?
      犯罪分子贩毒会不会网上追逃?会,网上追逃是公安机关各部门、各警种在日常公安业务工作中,发挥各自的职责优势,发现可疑人员时,及时与公安网“全国在......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询