杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

抵押物清偿顺序是什么?

抵押物清偿顺序是什么?
  
  根据法律规定,如果债务人没有按时偿还债务,或者没有按照相关协议实行抵押,那么债权人可以按照有关规定进行债务抵押清偿。那么抵押物清偿顺序是什么?有哪些情形能够实现抵押权?让我们和一起来了解一下吧!
  
  一、实现抵押权的情形有哪些?
  
  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
  
  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
  
  抵押财产自下列情形之一发生时确定:
  
  (一)债务履行期届满,债权未实现;
  
  (二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
  
  (三)当事人约定的实现抵押权的情形;
  
  (四)严重影响债权实现的其他情形。
  
  抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  
  (五)拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。
  
  二、抵押物的清偿顺序是什么?
  
  抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿:
  
  (一)实现抵押权的费用;
  
  (二)主债权的利息;
  
  (三)主债权;
  
  (四)同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任;
  
  (五)同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权;
  
  (六)抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
  
  综上所述,以上就是对实现抵押权的情形和抵押物的清偿顺序的详细介绍,即抵押物折价所得价款,要按照相应的顺序进行清偿,如果约定好的,就按照双方约定的进行抵押物清偿顺序和实现抵押权。有约定的就按照约定进行,没有约定的就按照法律规定进行。遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·经济犯的关押规定是什么样的?
      经济犯的关押规定是什么样的?经济犯的关押规定是和普通的犯罪人一样实施分类关押,经济犯只是刑事犯罪的一种,相对于暴力犯罪说的。如贪污、诈骗等。都......


·闽侯县田地征地补偿款是多少
      闽侯县田地征地补偿款是多少现在征地补偿款之所以能够持续的长时间的得到广泛关注,其中最主要的原因就是,现在国家各方面的发展步伐都是非常快的。既......


·抚养费诉讼的开庭流程
      抚养费诉讼的开庭流程起诉抚养费的程序即是根据民事诉讼法的规定,具体诉讼程序如下:...


·公司法律规范包括哪些?
      公司法律规范包括哪些?公司是最重要但是市场主体,主要包括股份有限公司和有限责任公司。公司在生产经营过程中,要遵守相关法律法规,规范经营。因......


·合同不到期辞退员工赔偿的规定是怎么样的?
      合同不到期辞退员工赔偿的规定是怎么样的?依据我国相关法律的规定,签订了一年的劳动合同,合同未到期被辞退的,劳动者是有可以获得经济补偿的,要赔偿......


·入室盗窃量刑标准是怎样的
      入室盗窃属于盗窃犯罪中的一种特殊形式,顾名思义就是指行为人潜入他人的住宅等居所,实施窃取财物的行为。那么对于入室盗窃,我国法律中规定的量刑标......


·犯罪预备未遂中止存在于同一时间段内吗
      犯罪预备未遂中止存在于同一时间段内吗?犯罪预备未遂中止存在的时间段是不相同的。犯罪预备中介于犯罪决意与着手实行犯罪之间的一个阶段,犯罪中止存在......


·纪委尚未结案关押看守所最长拘留多久?
      一、纪委尚未结案关押看守所最长拘留多久?纪委尚未结案关押看守所最长拘留37天。刑事拘留的期限最长为14日,若是流窜作案、多次作案、结伙作案的重......


·轮流抚养协议细节怎么写?
      关于轮流抚养协议的细节(1)协议应该明确、具体,并且符合有关法律规定。在抚养方式上,包括对子女与直接抚养当事人共同居住、生活的约定;对限制他人代......


·回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售......


·房产证上使用期限20年是什么?
      房产证上使用期限20年是什么情况一、房产证上使用期限20年是什么情况房产证上的土地使用权只有20年,大致可以区分两种情况:(一)如果购买的是新......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询