杨晗璐律师
杨晗璐律师法律网
21.nj64.com
南京杨晗璐律师电话15996265110

房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行

房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的,抵押权人应当协助办理抵押注销登记,出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。

  

  遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110

@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>

·通知辞退员工领取单位赔偿金模板怎么写?
      通知辞退员工领取单位赔偿金模板怎么写?一、通知辞退员工领取单位赔偿金模板怎么写?通知辞退员工领取单位赔偿金的模板如下:填表日期:姓 ......


·法定监护人的顺序:
      法定监护人的顺序:1、根据《民法通则》第十六条第二款的规定,未成年人的父母是未成年人的人,未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,未成年人......


·如何申请司法鉴定伤残等级
      在生活和工作中总会遇到各种意外,我们有可能不慎受伤,甚者危及到生命,我们不希望发生,但在发生时又不得不面对。当我们自己或亲人发生意外时,我们......


·
      一,年薪制劳动合同是如何补偿的《劳动合同法实施条例》第二十七条规定:经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算,包括计时工资或者计件工资以及资金......


·股东分红应缴纳的税包括哪些?
      股东分红应缴纳的税包括哪些?1、个人股东分红要缴个人所得税《个人所得税法》规定,利息、股息、红利所得应纳个人所得税,适用比例税率,税率为20%。但......


·如何解决农民工工资拖欠问题
      如何解决农民工工资拖欠问题《劳动法》明确规定,农民工享有取得劳动报酬的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。农民工的工资......


·在犯数罪的情况下要如何追究刑事责任
      通常同一个人在犯数罪的情况下,往往都是进行数罪并罚的,但这并不是绝对的,因为有些时候可能属于吸收犯,那么此时就会是从重进行处罚。那究竟在犯数......


·很多人在一个工作单位工作难免出现各种问题,如果一旦不想在一个
      很多人在一个工作单位工作难免出现各种问题,如果一旦不想在一个单位工作我们往往就会选择离职,但是因为和工作单位建立了劳动关系,所以在离职时需要......


·有朋友借一百要不要打借条 一、有朋友借一百要不要打借条?
      有朋友借一百要不要打借条一、有朋友借一百要不要打借条?借一百原则上也应该写借条,规范的个人借条应具备如下内容:1、应写清楚借款人和放款人......


·有限合伙是否需要注册资本限制?
      有限合伙是否需要注册资本限制?有限合伙公司,是没有注册资本限制的。合伙企业或者一人公司,这种公司的级别比工商户高,比有限责任公司低,申请的时候......


·种畜禽品种选育与生产经营需要遵守哪些规定?
      种畜禽品种选育与生产经营需要遵守哪些规定?第十八条 国家扶持畜禽品种的选育和优良品种的推广使用,支持企业、院校、科研机构和技术推广单位开展......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 杨晗璐律师 All rights reserved.
律师热线:15996265110
15996265110
点击这里给杨晗璐律师发消息


在线法律咨询