房产转让合同要公证吗
进行房产的转让其实多数情况下都是指对房产进行交易,这个过程中有的人不放心,可能在签订了房产转让合同之后还会办理公证手续。那从法律角度分析的话,房产转让合同要公证吗?对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。
一、房产转让合同要公证吗
房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:
1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;
2、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
3、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;
4、市房地产权管理处核发的(房地产证);
5、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
6、公证机关认为应当提供的其他材料。
二、房产转让合同公证要什么材料
当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料,当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料:
转让方应当提供下列材料:
1 、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;
2 、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
3 、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;
4 、市房地产权管理处核发的 ( 房地产证 ) ;
5 、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议 (会议记录);
6 、公证机关认为应当提供的其他材料。
受让方应当提供的有关材料,与房产买卖合同公证中购买方斋提供的材料相同。
通过上文的分析之后,您应该已经知道房产转让合同要公证。而实际办理公证手续的过程中,就会要求当事人提供上述的材料,否则的话可能会导致公证无法顺利的进行。另外在办理房产转让合同公证的过程中,对于当事人来讲也有需要注意的地方,这方面的内容请上网站进行深入了解。
遇到相关问题,欢迎联系杨晗璐律师,手机:15996265110
@杨晗璐律师简介:女,法学学士,副主任,中共党员,中华全国律师协会会员。法学功底深厚,思维严谨,工作踏实,待人坦诚,擅长处理各类民商事、刑事、知识产权纠纷,多...More>>
·婚前购买的房产,婚后共同还贷及增值部分的计算方式
最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产......
·亲子鉴定需要什么证件
我们在看电视剧中经常能看到好多人做亲子鉴定,其实在在生活中我们也会有要做亲子鉴定的情况。亲子鉴定并不是你去医院就可以做的,你还需要准备一些证......
·劳动合同限制离职可以么?
劳动合同限制离职可以么?合同不可以规定员工不可以辞职,这是霸王条款,是违法的。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者......
·融资租赁公司业务流程是什么?
融资租赁公司业务流程是什么?一、融资租赁1、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租......
·挪用公款三万怎么判刑处罚
挪用公款三万怎么判刑处罚挪用公款的行为也是要求达到了规定的数额标准或者情节之后,那么才能认定国家工作人员是构成挪用公款犯罪的。而此时结合不同......
·农村分户要土地使用证分证有什么用?
农村分户要土地使用证分证有什么用?土地使用证是非常重要的一个证件,是在使用土地时需要的证件之一,这个证件的存在说明你可以使用这块土地进行活......
·行政赔偿归责原则有哪些?
行政赔偿归责原则有哪些行政赔偿的归责原则,为从法律上确定和判断国家应否承担法律责任提供了最根本的依据与标准,它对于确定行政赔偿的构成要件及免......
·哪些婚姻是不合法?婚姻不合法的情形有哪些?
很多人认为只要举行了婚礼就是合法婚姻,特别在农村,有很多只办婚礼但是没有领取结婚证的现象。殊不知,有一些婚姻就是不合法婚姻。那么,哪些婚姻是......
·工伤伤残等级补偿标准在我国是怎样进行规定的?
工伤这个名词在我们的现实生活中被提及的次数很多,一方面需要用人单位加强安全意识,保障劳动者的人身利益。另一方面,工伤伤残等级补偿也有标准的,......
·要求增加孩子抚养费的条件有哪些?
要求增加孩子抚养费的条件有哪些?要求增加孩子抚养费的条件有哪些?我国《婚姻法》第37条第2款规定:关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女......
·出版合同赔偿比例一般是多少?
出版合同赔偿比例一般是多少?按照合同的约定来进行赔偿;合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予......